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昔日耀眼明珠天幕城转型创想小镇 未来这样发力

作者: 政法头条  发布:2019-09-18

从文旅融合中找到诗和远方

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期盼家门口的景区重现繁华

天幕创想小镇位于青岛市辽宁路80号,是市北区政府为加快建设“三创”行动先行示范区和创客经济中心区,利用天幕城闲置资源,引进国内知名创业孵化机构清华深圳研究院深圳力合星空投资孵化有限公司、浙江菜根信息科技有限公司、深圳前海厚德创业孵化器共同打造的区域创新创业核心区。

在“工作落实年”,我们当以追求卓越的境界,迎难而上的担当,一抓到底的激情,打造我们这座开放、现代、活力、时尚之城。

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尽管如此,记者还是在大门口发现了几辆旅游大巴车,而车上下来的游客,都是韩国来的老年人。他们走进天幕城内,不到十分钟就从一头溜达到另一头,因为城内商铺大多上锁,“天幕”也已经关灯,这些游客从原本的好奇到一脸的失望,脸上都透露出一副无奈的表情。记者发现,许多老年人原本准备拿出相机拍照,看到里面漆黑一片,四处冷冷清清时,也都悄悄收起了相机准备离开,“天幕城欢迎你”几个横幅仿佛也在有气无力地向游人诉说着城内的寂寥与落寞。

该项目以“互联网 ”思维和“四新”(新服务、新文化、新模式、新生态)发展思路,充分利用长三角、珠三角以及京津冀等地创新创业资源,借助清华力合科研和国际技术转移优势、浙江梦想小镇运营管理经验、厚德创新生态体系,以投资为核心,引入产业巨头和战略资源,依托青岛环境和优势,重点促进工业制造与智能硬件、生物与医疗健康、海洋产业三大特色产业领域,全力搭建创业服务、金融服务、产业升级、新三板上市辅导等四大支撑服务体系,逐步成为市北创客经济中心区的核心区。

亚洲城官方网站手机版,2018年5月,天幕创想小镇也正式揭开了她的“神秘”面纱。由青岛市北区政府重点打造的“创想”小镇,给人们以无限的想象空间,这里是创客们的“天堂”,着力打造半岛乃至环渤海湾经济区高端综合科技创新服务的新高地。

中国本网6月28日讯:从青岛市北区科技局获悉,近日,市北区天幕创想小镇建筑项目第一阶段立项招标、投标工作完成,正式启动开工建设,项目一期将于今年10月底交付使用。

然而,随着时间的推移,因为部分业户经营不善、天幕变化少,城内保温条件差等一列问题的出现,天幕城逐渐“落幕”,尤其是2016年12月5日,国家旅游局召开新闻发布会通报,全国31个省区市均已完成对本地4A级及以下景区检查。截至当时,共有367家4A级及以下景区受到摘牌、降级、严重警告、警告、通报批评等不同程度处理,107家景区被摘牌。青岛天幕城也在名单之上,成为山东省唯一一个被摘牌的4A级景区。

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“当时我们房租12万元左右,根本连房租都挣不出来,还要赔钱,那真是我开店生涯里最艰苦的日子,生意从来都没有如此潦倒过。”王先生说,后来他对天幕城失望至极,就在房租到期后,从那里撤了出来,改到别的地方重新开店。“当时天幕城内管理很差,到处都是混乱一片,我们商户对此挺失望的,希望有关部门能赶紧出台相关政策,将这里好好规划一下,否则好好的旅游景点就这样死气沉沉,也太浪费场地了。”王先生说。

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当时有关负责人介绍,天幕城皮草城在2013年年底迁出后,该空间一直闲置。2016年,市北区与深圳清华大学研究院签约打造科技创新孵化器,投资2.6亿回购皮草城,作为“创想小镇”的首期开发项目,并投资4200万进行内部装修和建设。基地产业布局基本明晰,一楼打造为创意工坊,入驻3D打印、玩偶大师等企业;二楼为清华大学文创研究院国际合作中心、北京电影学院未来影像高精尖创新中心等孵化机构;三楼入驻青岛孵化品牌;四楼入驻先进机器人项目;五楼入驻青岛电商、人工智能等企业。入驻的企业将享受半年房租减免的优惠政策。

通过中国本网“建设通”可以查询到该建筑项目及承包该项目的建筑施工企业的具体信息。

变身

根据规划,建筑单位项目一期工程将改造现有的皮草城和闲置资源共计3万平方米,并成立专业运营公司和创业服务机构,用1年时间完成创业生态环境的布局;2017年,待青岛纺织博物馆迁出天幕城后,进一步拓展孵化空间,引入更多创新创业配套服务;2018年后,逐步完成天幕城整体改造和创新生态环境建设,并引领整个天幕城片区成为国内领先的创业社区。

当时旅游管理部门认为,“不能简单称为被摘牌,主要是天幕城职能的一个转变。”天幕城是否还作为旅游景点对外开放,还要看进一步规划。

据了解,天幕创想小镇项目建成后将会带来更多的就业岗位及经济发展前景。

文旅融合要唱好文化大戏。如果文化和旅游只是简单相加,各地虽有名人故居、历史典故,景区建设会出现千城一面、千景一面的窘况,非但没有特色和个性,也不能吸引人、打动人,只有在自己的特色文化上做好文化大文章,唱好文化大戏,才能让游客来到后一下子就能找到文旅融合的情感共鸣,从文旅融合中找到诗和远方!

游客乘兴而来失望而归

转折

开业初期天幕城“火”过一阵

留下什么经验教训?

老城区在大城市的形成发展过程中曾经发挥了非常重要的作用,是大城市的重要组成部分。如同世界各国大城市的老城区一样,我国很多地区的老城区在城市发展的一定阶段上均出现了不同程度的经济、社会、生态等方面的衰退现象。其原因主要是:老城区的支柱产业技术老化,未能及时地伴随着科技的进步完成技术改造和升级;老城区产业结构不合理,未能及时地实现产业结构的转型升级和优化;道路交通等基础设施、教育医疗卫生等公共服务设施老化,地价、房价高昂,投资、居住环境差等。上述因素造成了老城区缺乏活力和发展后劲,中心地位和吸引力下降,有的老城区甚至出现了空洞化,经济社会发展缓慢甚至出现严重萎缩。在此情况下,如何进一步有效地推动经济持续健康发展,实现老城区的振兴,盘活老城区旅游资源,就成为摆在老城区政府面前的一项重要工作任务。

以文化旅游著称的青岛,拥有一批闻名中外的景区景点一直是青岛人的骄傲。然而,一提到青岛天幕城,却是市民心头的一个“痛”。这个2007年开业、曾经的国家4A级景区,一度繁华璀璨、人流如织,是青岛老城区名副其实的一颗耀眼明珠。可是,由于种种原因,2016年青岛天幕城竟被“摘牌”,“繁星满天”的天幕城迅速黯淡,甚至破败,令人惋惜不已。

尽管之前的设想都十分美好,但是近日,记者再次走进该创业基地,发现内部仍是空房很多,目前,入驻的机构占了半数,“创想小镇”的招商牌子还是挂在显眼位置,创想大门仍为很多有需要的企业继续敞开着。

青岛大学旅游与地理科学学院教授马波说:“老城区目前面临的问题很多。青岛老城区振兴需要特别突出文旅融合发展路子,我建议有三:按申请世界文化遗产名录的标准做好总体策划和空间调整规划;创新一系列制度,以便动员各类城市文化资源并使其资产化,进而成为高质量的旅游市场资本;在实质性推进过程中,考虑采用PPP模式,将社会力量吸纳进来,统筹城市文旅产业发展的社会效应和经济效益。”

现状

以景点结合综合体重新打造

天幕创想小镇创业基地启用

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2017年6月20日,作为市北区新旧动能转换的新引擎,天幕创想小镇首期开发项目——力合星空·青岛创新创业基地正式启用,36家科技文创类企业入驻。

近日,记者分多次来到位于辽宁路上的天幕城探访。3月中旬,记者初次前往天幕城的时候,就发现特色街里面的商铺大多已经搬离,除了几家婚纱馆、教育培训机构外,只留下两三家饭店和一家销售小饰品的特色小店还在勉强维系,其余的店铺都是“铁将军”把门。整个街道冷冷清清,鲜有人员来往,偶尔匆匆忙忙走过的身影,也多是住在附近的居民从此穿梭而过。天幕城内原本靓丽璀璨的星空装饰也已经变得昏暗消沉,到处黑漆漆一片,整条街透出一丝落寞与寒意。

商户

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之前在天幕城内开店的王先生告诉记者,3年前他在天幕城开店的时候,生意就非常不景气,当时天幕城内的“天幕”已经不开灯了,到处漆黑一片,除了个别旅游团,来来往往的根本没有几个客人,来此旅游的人真是少得可怜。最差的时候店里连续几天都没有来一名客人。夜晚,除了跳广场舞的一些老人,来这里的人几乎没有。

规划

“天幕城里的商家怎么都关门了?我们从外地大老远跑过来旅游,发现这里根本没什么可看的,真是太让人失望了。”“天幕城里现在冷冷清清的,这里是要重新规划吗?以后具体要建什么呢,请记者帮我们打听打听吧?”“我在这附近住了几十年了,以前经常带孩子过来玩,现在里面黑漆漆的,灯也开得少了,完全没有了以往的热闹劲……”近日,不少市民和来青游客拨打早报记者热线电话反映天幕城的近况。据知情人士透露,天幕城自开业以来,营业状况一直不理想,业态老化,目前大多商家已经搬离。

青岛天幕城现在的规划布局是什么?

早报记者近日走进天幕城寻找答案。

专家说法

生意大跳水 随时准备搬离

“我们将会对幕顶和外立面进行改造,尤其是保温方面,要进行特别的设计,采光采暖方面都会有新的设计,让游客来之后会在一个舒服的环境下进行游览。原来的纺织博物馆位置也会打造成泰迪熊博物馆,其余的商铺也会进行相应改造,因为规划设计需要一个时间周期,所以我们会在所有商户合同到期后,统一进行规划。”该负责人介绍说,规划将以景点结合综合体为主进行打造,具体规划时间和完成时间,目前待定。

反思

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